智慧广场写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁

智慧广场项目位于深圳市南山区侨香路的西端，华侨城的北端，紧靠整个华侨城郁郁葱葱的绿色环境。由A、B、C、D四栋塔楼组成，是以奢华舒适、低密度、高绿化、低碳生态为理念打造的大型商务集群项目；周边云集高端精品主题会馆、商端餐饮、高端奢侈会所、私人会所、私人银行、7-ELEVEN亚洲旗舰店等多种业态，以休闲商务配套，业态丰富，定位高端，致力为收藏家、鉴赏家提供别具一格的精品选购体验，同时也为高端客户提供一站式的定制化消费场地。

项目作为深圳顶级商务地标项目其中一部分，致力于引入首度进入中国或以旗舰店形式进驻的国际顶级品牌，定位为深圳定制级消费体验中心；大厦装修效果好；格局方正实用，大办公区，格间合理；采光好；视野开阔；看整个华侨城；适合大部分企业。

项目的设计目标在设计与实际执行中实现了统一，两者均体现在了两座六层高的低层建筑和两座23层高的高层建筑上，其中两座7000平方米的低层建筑将单独出售给两家财富500强公司作为公司总部。而一对一模一样的高层办公楼，其办公楼层面积的大小将被设计为两种规格：760平方米和1200平方米，针对需要如此大的办公空间的中到大型企业。

办公楼层的平面图需要根据典型的“中央核心”办公平面布局进行设计。楼层平面呈东西向伸展，有助于每个单元都能获得最大的南向立面，而主要电梯间被设置在一侧，与另一端较小的电梯间相结合。再加上4.3米的楼层高度和17米长的结构跨度，创造了一个巨大而宽敞明亮的连续办公空间，可以配置不同的布局。

两套电梯核心筒分别为每个办公单位服务。四部乘客电梯设置在一端，为所有公司的办公室职员服务。在其他核心另有两部VIP电梯，供公司的主管人员使用。从而使各公司的老板均可以单独到达办公室。一部货梯被设置在两个单位的中间。

这些办公室的一大特色就是悬挑的阳台空间，有目的地设置在东立面和西立面，用于提供遮阳效果。每个办公单位都有两个一组的大阳台（35至80平方米）；其中一个供公众使用，另一个专为VIP准备。阳台为交错布置，因此拥有舒适的双层高空间，另外还有部分降板设计，可以用真正的土壤来栽种植物。这个宽阔的空间为办公室员工创造出一片葱翠的室外美景，让他们在工作之余得以充分放松和相互交流。

附近餐饮：距离饭聚私厨顺德菜(侨城坊店)290米、辣宴川湘家常菜(天健店)519米、海底捞火锅(方大城店)1.0公里、潮汕自选快餐(侨雅阁店)121米、湖南老灶台·农业餐饮(侨城一号店)555米、潮英汇(寰侨商务大厦店)562米等…

附近酒店：距离青朴旅居公寓(深圳世界之窗店)1.6公里、深圳益田威斯汀酒店1.5公里、索尔顿公寓(高发店)557米、维也纳酒店(深圳龙珠店)1.5公里、深圳新南山酒店340米、尚客优快捷酒店(世界之窗店)1.5公里等

附近银行：距离中信银行(深圳华侨城支行)227米、中信银行24小时自助银行(深圳华侨城支行)237米、中国银行(深圳波托菲诺支行)614米、招商银行(波托菲诺支行)641米、招商银行24小时自助银行服务(波托菲诺支行)697米等

入驻企业：南方电网深圳数字研究院有限公司、医创(深圳)投资服务有限公司、深圳慧霖文化科技有限公司、洲深装饰有限公司、深圳市昱欣实业有限公司、百穰新能源科技(深圳)有限公司....